Como vender mais imóveis no litoral durante o verão

Vender mais imóveis na costa mediterrânica durante o verão

O mercado de segunda habitação na costa mediterrânica de Espanha é um dos mais atractivos para os compradores estrangeiros e nacionais. Durante o verão, este mercado regista um aumento da procura, o que significa que os agentes imobiliários têm uma oportunidade única de vender mais propriedades. Neste artigo, partilhamos dicas práticas para os agentes imobiliários que pretendem tirar o máximo partido da época de verão na costa mediterrânica.

Conselhos práticos para os agentes imobiliários

1. promover imóveis com vista para o mar e proximidade da praia.

As propriedades com vista para o mar e próximas da praia são muito atractivas para os compradores durante o verão. Por isso, é importante que promova estes imóveis para atrair mais compradores. Não se esqueça de incluir fotografias da vista para o mar e da proximidade da praia na sua publicidade e nos seus anúncios online.

2. Organizar visitas às propriedades durante as horas mais frescas do dia.

Durante o verão, o calor pode ser exaustivo, especialmente durante as horas mais quentes do dia. Marque as visitas aos imóveis para o início da manhã ou para o final da tarde, quando as temperaturas são mais frescas. Os compradores sentir-se-ão mais confortáveis e poderão aproveitar melhor a visita.

3. Criar anúncios atractivos com fotografias da propriedade e do ambiente natural.

As fotografias são a chave para atrair compradores. Não se esqueça de tirar fotografias de alta qualidade da propriedade e da sua envolvente natural, como praias, calçadões e vegetação próxima. Utilize estas fotografias para criar anúncios atractivos online e offline. Não se esqueça de realçar a vista para o mar e a proximidade da praia nas fotografias.

4. Adapte a sua estratégia de marketing para se concentrar nas vantagens de possuir uma segunda casa na costa mediterrânica durante o verão.

Os compradores de segunda habitação procuram uma experiência única na costa mediterrânica durante o verão. Não se esqueça de adaptar a sua estratégia de marketing para se concentrar nos benefícios de possuir uma segunda casa na costa mediterrânica durante o verão. Alguns benefícios incluem: proximidade de praias, actividades aquáticas, eventos locais de verão e a oportunidade de desfrutar do clima ensolarado e agradável de Espanha. Não se esqueça de realçar estas vantagens na sua estratégia de marketing.

5. Renovar o imóvel antes de o vender

Se o imóvel precisar de ser renovado, considere a hipótese de o fazer antes de o colocar à venda. As propriedades renovadas e actualizadas são mais atractivas para os compradores. Certifique-se de que a propriedade está em boas condições antes de a colocar no mercado.

6. Organizar visitas às propriedades durante os eventos locais de verão.

Os eventos locais de verão, como as festas e festivais, atraem muitos visitantes à costa mediterrânica. Aproveite estas oportunidades para organizar visitas às propriedades durante os eventos locais. Isto dará aos compradores uma ideia do que podem esperar da vida na costa mediterrânica durante o verão e ajudá-los-á a sentirem-se mais atraídos pela propriedade.

7. Criar um plano de vendas para a época alta

Planeie a sua estratégia de vendas para a época alta do verão. Certifique-se de que está disponível para os compradores interessados e de que tem um plano claro para fechar as vendas. Certifique-se de que a sua equipa está preparada para lidar com o aumento da procura e de que dispõe de um sistema para tratar dos pedidos de informação e dos contratos.

Estatísticas relevantes

Durante o verão, o mercado de segunda habitação na costa mediterrânica de Espanha regista um aumento de 20% na procura.
O preço médio de venda de um imóvel na costa mediterrânica durante o verão é de 400 000 euros.
Os compradores de verão de segunda habitação na costa mediterrânica representam 60% dos compradores estrangeiros e 40% dos compradores nacionais.

Exemplos e testemunhos

Um dos nossos agentes imobiliários, Juan, partilhou connosco a sua experiência de venda de imóveis na costa mediterrânica durante o verão. "O mais importante é concentrarmo-nos nas vantagens de possuir uma segunda casa na costa mediterrânica durante o verão. Os compradores estão à procura de uma experiência única e temos de nos certificar de que a nossa estratégia de marketing realça esse facto.
"Durante o verão, marco sempre as visitas aos imóveis para o início da manhã ou para o final da tarde, quando as temperaturas são mais frescas", diz Maria, outra das nossas agentes imobiliárias. "Isto faz com que os compradores se sintam mais confortáveis e aproveitem mais a visita.

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A época de verão na costa mediterrânica é uma oportunidade única para os agentes imobiliários venderem mais casas secundárias. Tire o máximo partido desta época seguindo estes conselhos práticos e adaptando a sua estratégia de marketing. Não se esqueça de se concentrar nos benefícios de possuir uma segunda casa na costa mediterrânica durante o verão e de renovar a propriedade antes de a vender. Com uma estratégia sólida e orientada, pode fazer crescer o seu negócio imobiliário durante a época alta.

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