Utilizar todos os testemunhos disponíveis para obter uma média.
Seleção de testemunhas para o relatório
Pode escolher testemunhas específicas.
Seleção incontrolável; difícil de ajustar para a elaboração de relatórios.
Preenchimento automático de dados
M² e ano são preenchidos a partir do Cadastro. Também sugere quartos e casas de banho de acordo com o tamanho.
Os quartos e as casas de banho devem ser preenchidos à mão.
Relatório interativo em tempo real
Pode modificar o relatório e ver as alterações instantaneamente.
O relatório é feito "às cegas", sem pré-visualização.
Relatórios
Edição em tempo real
Pode modificar o relatório e vê-lo em direto.
Relatório cego, não editável em direto.
Tipos de relatórios
Interativo e PDF.
Apenas PDF (estático)
Gráficos do relatório
Completo e com dados de mercado.
Gráficos limitados aos permitidos por Casafari.
Personalização visual
Tipos de letra, modo escuro, cores personalizadas da marca.
Personalização muito limitada.
URL personalizado
Pode utilizar o seu domínio.
O URL de Casafari é sempre apresentado.
Captação
Alertas
Em tempo real.
Disponível.
Canal de alerta
WhatsApp direto, sem aplicações adicionais.
Através da aplicação Casafari, que requer instalação e pode enviar notificações promocionais.
Desenho de zonas
Pode adicionar zonas e editá-las.
Só é possível desenhar uma área e não é possível editar ou adicionar mais.
Ligar alertas a colecções
As propriedades que satisfazem os critérios de alerta são automaticamente adicionadas às colecções do cliente.
As propriedades devem ser adicionadas manualmente às colecções.
Oportunidades de acordo com a estratégia de investimento
Filtra por % de rendimento estimado de acordo com a estratégia: aluguer de curto/longo prazo, renovação, compra-venda.
Filtro de retorno estimado apenas por aluguer.
Filtros por condições especiais
Leilões, invasores, propriedade nua e crua.
Não disponível.
Seguimento do anúncio
Marcar como contactado e filtrar.
Não disponível.
Filtrar por ano de construção
Sim.
Sim.
Filtrar por nome da agência
Sim.
Sim.
Detalhes do anúncio
Calculadora de rentabilidade (4 estratégias)
Incluindo.
Não disponível.
Localizador de endereços
Geolocalização exacta.
Não disponível.
Gráficos de área
Ampla e com contexto de mercado.
Inclui gráficos básicos.
Cartão de janela com a marca
Totalmente personalizável.
Apenas uma ligação inteligente com um mínimo de personalização.
Relatório de captação
Gerado automaticamente.
Não disponível.
Agências secretas inteligentes
A nível da equipa, com deteção futura.
Não disponível.
Listagem pública
Partilhável sem apresentar o portal.
Disponível.
Vendas
Adicionar as suas próprias vendas
Sim.
Sim.
Navegação no mapa de vendas real
Livre e dinâmico.
Apenas visível em testemunhas, não navegável.
Filtros por ano de construção e preço
Filtros aplicáveis.
Apenas ordenação, sem filtro.
Gestão de equipas
Painel de controlo automático
Atividade da equipa sem intervenção manual.
Não disponível.
Filtrar por agente
Sim.
Não disponível.
Imóveis por estado (iniciados, vendidos, etc.)
Sim.
Não disponível.
Histórico de actividades
Registo completo.
Não disponível.
Atribuição de responsabilidades
Por propriedade.
Por propriedade.
Os meus imóveis + Cadastro
Lista dos imóveis trabalhados
Dispõe de uma secção específica ligada ao Cadastro onde pode visualizar e gerir todos os imóveis em que está a trabalhar.
Não existe uma secção equivalente.
Ligação com o cadastro
Dados ligados e utilizáveis no CRM.
Apresenta apenas dados, não ligados nem filtráveis.
Filtros por utilização, divisão horizontal, tamanho, etc.
Completo.
Não disponível.
Filtrar por ano de construção
Disponível.
Não disponível.
Pormenor completo da propriedade + edifício
Do Cadastro.
Não disponível.
Colecções
Personalização visual
Imagens, cores, marca.
Não disponível.
CTA e URL por anúncio
Personalizável.
Não disponível.
Editar secções
Editável por propriedade.
Não disponível.
Comentários dos clientes
Visualização direta.
Não disponível.
Cartão digital
Com imagem de marca.
Não disponível.
Análise do mercado
Nível geográfico
Bairro e distrito.
Não disponível.
Dados disponíveis
Completo: vendas, alugueres, construção nova, leilões, ocupado, etc.
Não disponível.
Filtros por caraterísticas
Filtrar por tipo de imóvel, quartos, etc.
Não disponível.
Visualização e distribuição de dados
Extenso: €/m², tipo de anunciante, estatuto do imóvel, etc.
Não disponível.
Evolução histórica e sociodemográfica
Inclui a população, os salários, a idade média, a posse, etc.
Não disponível.
Perfil da área
Em desenvolvimento.
Não disponível.
Comparação entre zonas
Incluindo.
Não disponível.
Guardar zonas
Pode guardar as suas áreas de análise.
Não disponível.
Relatório de mercado personalizado
Pode escolher os gráficos a incluir.
Não disponível.
Avaliador Web
Personalização em tempo real
Nenhuma intervenção técnica.
É necessário contactar a equipa para o configurar.
Incluído no plano básico
Sim.
Não incluído.
Tipos de avaliação
Múltiplos.
Apenas uma opção básica.
Dados pré-preenchidos
M² e ano são automaticamente preenchidos, se disponíveis.
O formulário pede o preenchimento de todos os dados, incluindo o ano de construção.
Editar a mensagem de correio eletrónico de resultados
Pode editar títulos, adicionar banners e anexar documentos.
Não recebe um e-mail com o preço; este só aparece no sítio Web.
Verificação do número de telefone
Configurável (pode ser ativado ou não).
Exige uma verificação obrigatória.
Ligação ao GTM
Compatível.
Não disponível.
Sincronização com CRM
Descarregamento e ligação de leads.
Disponível.
AVM (Automatic Mass Appraisal)
Carregamento em massa a partir do Excel
Pode carregar imóveis para avaliação automática.
Não disponível.
Avaliação de rendas e vendas
Em desenvolvimento.
Não disponível.
Ajuste da % da testemunha
Ajustável.
Não disponível.
Alertas automáticos de alteração de preços
Em desenvolvimento.
Não disponível.
Ferramentas e suporte gerais
API pública
Disponível.
Disponível.
Extensão do Chrome
Sim.
Disponível.
Modelos do WhatsApp
Sim.
Disponível.
Pedido de notas simples
Da plataforma.
Disponível.
Modelos de relatórios reutilizáveis
Para toda a equipa.
Disponível.
Suporte técnico ágil
Resposta em menos de 5 minutos.
Disponível.
Exatidão e limpeza dos dados
Fontes limpas, +30.000, deduplicadas e com histórico.
Dados de +30.000 fontes, desduplicados.
Conceção e usabilidade
Fluido, intuitivo e optimizado para a experiência.
Funcional, mas mais técnico e menos intuitivo.
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01
A extensão do Chrome para trabalhar a partir do seu portal favorito
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02
A única ferramenta que permite personalizar URLs
Partilhe relatórios de avaliação e de recrutamento, anúncios, colecções, avaliador web e cartões digitais com ligações que incluem o seu próprio domínio, projectando profissionalismo e destacando a sua marca.
Alertas imediatos de novos anúncios no seu WhatsApp
Só com a Lystos pode receber alertas no seu WhatsApp de novos desenvolvimentos em qualquer área e mais rapidamente do que em plataformas como a Idealista.
04
Avaliação com testemunhas de vendas reais
A avaliação da Lystos é a mais exacta do mercado porque é testemunhada por vendas reais e está pronta em menos de 3 minutos.
05
Anúncios com endereços sugeridos
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Pedido de notas simples
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María Fernanda Pichón
Chefe de operações
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